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Dossier : Ile de Nantes, une ville qui se construit sous nos yeux

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C'est une ville qui se construit sous nos yeux Vingt ans après la fermeture des chantiers navals, l’Île de Nantes est le théâtre d’une opération d’urbanisme comme il ne s’en produit pas tous les siècles. Et si l’on prenait le temps d’en débattre ? Les articles de ce dossier consacré à l'Ile de Nantes sont les suivants : Table ronde : une île réservée aux bobos ? / THERY (Laurent), directeur général de la Samoa (Société d’aménagement de la métropole Ouest-Atlantique) et membre du comité de rédaction de Place publique. Sur un sujet aussi important que l’Île de Nantes, le débat public, aujourd’hui, est à peu près inexistant. C’est pourquoi Place publique a voulu le susciter lors d’une table ronde organisée finmai à l’École d’architecture de Nantes. Elle a réuni Gilles Bienvenu, professeur d’histoire de l’architecture à l’École d’architecture ; Goulven Boudic, maître de conférences en science politique à l’université de Nantes et membre du comité de rédaction de Place publique ; Laurent Devisme, enseignant-chercheur à l’École d’architecture et responsable du laboratoire Architecture, Usage, Altérité ; Thierry Guidet, directeur de Place publique ; Gilles Pinson, maître de conférences en science politique à l’université de Saint-Étienne, et enseignant à Sciences Po Paris en stratégie territoriale urbaine ; ... Une île en six tableaux / LELIEVRE (Françoise) Il ne s’agit pas ici de proposer une histoire des îles de Nantesmais seulement d’attirer l’attention sur six états de l’entre-deux rives. Les documents retenus de 1665 à 1972 sont des jalons dans le processus de formation et d’occupation des îles. Ils permettent d’entrevoir comment cet archipel, promis à devenir le coeur de la métropole nantaise, s’est progressivement élargi et soudé jusqu’à former 350 hectares de terres fermes rassemblées aujourd’hui sous le seul nom de l’Île de Nantes. L'histoire du projet / DEVISME (Laurent) L’aménagement de l’Île de Nantes est l’une des plus grosses opérations de renouvellement urbain d’Europe. Il a fallu que le projetmûrisse après la période deuil qui a suivi la fermeture des chantiers navals. Si Alexandre Chemetoff a emporté le marché c’est en raison de la souplesse de sa démarche, son fameux plan guide. Une attitude bien en phase avec l’époque qui se méfie de la planification rigide. A l’autre bout de l’estuaire, l’exemple de Ville Port / HAENTJENS (Jean), JAUVIN (Loïc) et MINSSART (Sophie) Le projet Ville Port est, à l’autre bout de l’estuaire, le symétrique et le correspondant du projet Île de Nantes. Initié avant Île de Nantes, il a dû affronter lesmêmes problématiques. Entre les équipes qui conduisent les deux projets, de nombreux liens se sont tissés. Si chaque projet a ses enjeux propres, ils participent d’une même ambition, qui est de réconcilier la métropole Nantes / Saint-Nazaire avec son fleuve. Alexandre Chemetoff ou la logique du vivant L’urbaniste Alexandre Chemetoff assure la maîtrise d’oeuvre du projet urbain de l’Île de Nantes. Cet homme fait une ville comme on plante un arbre, en respectant le donné et en laissant sa part à l’aléatoire. Il utilise pour cela la méthode du plan guide, à la fois souple et précise. Les promoteurs immobiliers deviennent des "ensembliers urbains" Nexity, le plus gros promoteur immobilier de France, joue évidemment un rôle important sur l’Île de Nantes, en ajoutant une corde à son arc. Le promoteur se fait « ensemblier urbain », intervenant très en amont dans la conception de ce morceau de ville qui renaît sous nos yeux. Les rapports traditionnels entre la puissance publique et les investisseurs privés s’en trouvent sensiblement modifiés. À l'ouest de l'île : un campus d'un nouveau style / GALDIN (Pierre-Jean) Plus de 2 500 étudiants, 200 enseignants et chercheurs. Un campus d’un nouveau genre est en train de s’implanter autour du site Alstom. L’ambition consiste à substituer l’industrie culturelle à l’industrie traditionnelle dont l’île était l’un des bastions. L’art, la science, la formation, l’action culturelle devraient s’y fécondermutuellement et améliorer la visibilité internationale de la métropole. Paroles d'habitants : le « off » d’un territoire en projet / BARTHEL (Pierre-Arnaud) et DEBRE (Célia) Deux jeunes chercheurs arpentent l’Île de Nantes pour rencontrer les habitants, dans les bistrots, sur les quais, dans une citéHLM, au Foyer de jeunes travailleurs et recueillir leurs sentiments, forcément mêlés, sur la mutation en cours. Où l’on vérifie qu’à ce stade du projet, l’Île de Nantes reste un territoire rêvé, fantasmé, contradictoire, sous tensions, entre deux eaux en somme. L'île de Nantes est un laboratoire / MASBOUNGI (Ariella) Pour Ariella Masboungi, l’Île de Nantes est un laboratoire sur lequel les milieux urbanistiques internationaux portent un regard attentif. Qu’il s’agisse du projet en lui-même, de la démarche retenue, du type de rapport entre impulsion publique et investissement privé. © Revue Place Publique. Tous droits réservés.

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