MEDD - PREPROD

La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire. Les occupants des résidences principales en Pays de la Loire au 1er janvier 2011.

Livre

DREAL ALSACE

Edité par DREAL Pays de la Loire. Nantes - 2012

Date de publication : 01/11/2012

Ce dossier donne des renseignements sur les caractéristiques générales de ménages occupants (âge, situation, nombre de personnes), sur leurs revenus, sur les conditions d’occupation ainsi que les caractéristiques des logements. En annexe un zoom est porté sur les 7 principales villes de la région : Angers, Laval, Le Mans, Nantes, La Roche sur Yon, Saint Nazaire et Cholet. Au 1er janvier 2011, la région des Pays de la Loire compte 1 515 955 ménages ; leur nombre a progressé au cours des deux dernières années au taux annuel de 0,97 %, sensiblement inférieur aux années précédentes. Les ménages de plus de 60 ans contribuent de plus en plus à cette croissance. En Pays de la Loire, les ménages, dont la taille moyenne est 2,37, comptent davantage d’occupants dans les zones péri-urbaines (en moyenne 2,65), moins dans les villes centres et sur le littoral (2,07 et 2,09). La diminution de leur taille moyenne se poursuit, en particulier dans les banlieues des grandes agglomérations, certaines villes moyennes, et dans une moindre mesure sur le littoral ; elle est cependant ralentie depuis plusieurs années, en particulier en 2009 – 2010. Les ménages ligériens se caractérisent encore par une forte proportion de revenus intermédiaires (de 4 points supérieure à la moyenne nationale pour ceux de la tranche 60 – 100 % des plafonds HLM), une accession à la propriété (66,4 %) à la fois forte, précoce, et largement tournée vers le logement individuel. L’ancienneté du logement qu’occupent les propriétaires occupants est fortement corrélée avec leur âge ; c’est moins vrai des locataires. Le nombre moyen de pièces du logement occupé (3,85 par ménage) croît de façon dégressive avec le nombre d’occupants. Il dépend en particulier de la localisation et des revenus. Les logements sont relativement plus grands dans les banlieues et périphéries des principales agglomérations et plus petits dans les villes centres, surtout pour les ménages de taille modeste (1 à 3 personnes). La sur-occupation des logements se révèle faible en Pays de la Loire.

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