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Confortement des centralités et redynamisation des centres-villes. Atlas des centres. Dévitalisation des centres anciens, un constat préoccupant

Livre

Edité par REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR ; DREAL PACA ; AGAM Agence d'Urbanisme de l'Agglomération Marseillaise ; Audat ; Aupas ; Aurav - 2018

Date de publication : 17/12/2018

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à l’image de l’ensemble du pays, est dépositaire d’un héritage urbain, économique et culturel de très grande valeur : les centres anciens. Un héritage mis en péril dans un contexte où de nombreuses villes ont été fortement marquées, notamment par la dynamique de périurbanisation et d’extension des zones commerciales périphériques qui les ont considérablement affaiblies au cours de ces quatre dernières décennies. Le rapport « Yves Dauge » remis au Premier ministre en février 2017 identifiait 600 centres anciens à revitaliser à l’échelle nationale. La présente étude a pour objectif d’identifier – parmi les cent centres étudiés – ceux qui sont le plus en difficulté. Dans le cadre des travaux du SRRADET, la Région a souhaité mieux connaître les situations et dynamiques de ses territoires, souvent structurés autour ou composés de villes petites et moyennes. Ce regard renouvelé sur les espaces régionaux s’est construit en collaboration avec le réseau des agences d’urbanisme régional. Il s’est composé autour de trois démarches complémentaires, chacune construite à des échelles différentes : une observation du positionnement de 20 ECPI régionaux par rapport à des intercommunalités équivalentes dans le Grand Sud, une caractérisation de l’espace des périurbains régionaux, en marge interne ou externe et hors des métropoles, un diagnostic des processus en cours dans 100 villes moyennes et leur centre ancien